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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote nº 16, localizado na Quadra “N” do Loteamento Jardim Cidade Residence III, Bairro Santa Luz, Altos-PI. A matrícula foi realizada sob o número M-12851 e a área total do terreno é de 200 m². O imóvel passou por várias alterações de propriedade, com as últimas transações ocorrendo em 26/03/2024 (averação da construção) e 13/05/2024 (contrato de venda e compra). A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, credora fiduciária, em 02/09/2026. Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula.
Não foram identificadas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está sujeito a outras restrições que não tenham sido mencionadas nos documentos analisados.
O valor do lote é de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). O contrato de venda e compra foi realizado em 13/05/2024, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária. O prazo total do financiamento é de 360 meses, com uma taxa nominal de juros de 8,16% ao ano e uma taxa contratada de 4,0741%. A primeira prestação será vencida em 20/06/2024. O valor total do financiamento é de R$ 77.265,00 (setenta e sete mil duzentos e sessenta e cinco reais). Os encargos mensais iniciais são de R$ 390,21 (trezentos e noventa reais e vinte e um centavos), incluindo a taxa contratada. Não foram encontrados valores específicos para multas de desistência.
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