Casa - - 60,90m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
Mais imóveis em Altos/PI
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno localizado na Rua O], 7, Bairro São Sebastião, Altos-PI, com dimensões de 10.00 x 20.00m², totalizando uma área de 200.00m². Este lote faz parte do Residencial Primavera IV e está matriculado sob o número M-47 15260/ CNM nº 077883.2.0015260-38.
Não há divergências documentais entre a matrícula e os documentos apresentados, exceto pela alteração do número do imóvel de 285 para o lote 02, conforme averbação realizada em 21/06/2024.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido em uma transação fiduciária, onde o comprador (Luandesson Jorge Araújo Pereira) e a companheira (Maria Tainara Carvalho de Sousa) assumem a dívida no valor de R$ 82.000,00 com financiamento da CAIXA. Em caso de desistência, o comprador pode ser penalizado pelo FGTS/União e pelos recursos próprios utilizados na transação.
O imóvel foi adquirido por R$ 135.000,00, sendo divididos da seguinte forma: R$ 82.000,00 com financiamento concedido pela CAIXA, R$ 42.087,00 de desconto pelo FGTS/União e R$ 10.913,00 com recursos próprios.
Os custos adicionais incluem emolumentos, FERMOJUPI, selos, MP, FMADPEP e FEAD, totalizando R$ 2.845,67 para a transação fiduciária (R$ 1.683,69) e R$ 89,48 para a certidão de matrícula (R$ 89,48).
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
