Apartamento - - 61,64m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
Mais imóveis em Jaboatão dos Guararapes/PE
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 101 do bloco 102 no Condomínio Residencial Villa dos Cajueiros, localizado em Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco. A matrícula 4030 foi emitida em 06 de maio de 2020, após a incorporação e a instituição do condomínio. O proprietário é MRV MD Vila das Amoreiras Incorporações Ltda., que adquiriu o imóvel através de uma compra e venda fiduciária com recursos do FGTS.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao objeto do leilão, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está localizado no pavimento térreo e possui uma área total de 61,6403 m².
Risco de Leilão Público
A matrícula 4030 está sujeita a leilões públicos para alienação, conforme a restrição de disponibilidade decorrente do art. 27 da Lei 9514/97.
Risco de Multas por Desistência
Não há menção a multas específicas no edital ou na matrícula, mas o imóvel está sujeito ao leilão público, o que pode implicar em penalidades financeiras para quem desistir do lance.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 162.115,53, com um loteamento inicial de R$ 148.900,00, financiamento de R$ 116.800,00 e recursos próprios de R$ 29.750,00. O valor do leilão é R$ 146.000,00.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
