Apartamento - - 78,09m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento residencial localizado no 4º pavimento do Bloco nº 21 do empreendimento "Praia Bela - Condomínio S", situado na Rua Jundiaí, nº 309, bairro Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE. A matrícula é 85562 e a área total real do imóvel é de 78,095m², com 41,795m² de área privativa.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula está atualizada até 28/09/2020, com as averbações necessárias para a edificação do apartamento.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é positivo. No entanto, a matrícula registra uma hipoteca da Caixa Econômica Federal, que pode implicar em custos adicionais se houver desistência.
O valor de venda do imóvel foi R$ 118.903,49, dividido da seguinte forma: R$ 9.050,00 (recursos próprios), R$ 3.868,94 (valor dos recursos da conta vinculada do FGTS), R$ 15.543,00 (desconto complemento concedido pelo FGTS) e R$ 90.441,55 (financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal). A avaliação fiscal foi de R$ 211.890,35.
A comissão do leiloeiro não é mencionada no Edital ou na Matrícula, mas geralmente varia entre 4% a 6% sobre o valor da arrematação. O prazo para depósito é de até 10 dias úteis após a data do leilão.
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