Apartamento - - 78,09m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula 83562 refere-se a uma fração ideal equivalente ao apartamento residencial sob o número 101 do bloco 11 no condomínio "Praia Bela - Condomínio I", localizado na Rua Jundiaí, s/nº, em Jaboatão dos Guararapes/PE. O imóvel foi adquirido por Morgana Negreiros Nascimento a partir de uma compra e venda fiduciária com Caixa Econômica Federal como credora fiduciária.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel já está consolidado na propriedade da Caixa Econômica Federal, conforme averbação AV-6.
Risco de multa por desistência
A matrícula consta de uma alínea fiduciária, o que implica em riscos financeiros caso a proprietária Morgana Negreiros Nascimento desista do imóvel. O valor do financiamento é R$ 63.515,82, com parcelas mensais fixadas em R$ 375,21.
A avaliação fiscal do imóvel foi realizada em 12/03/2020, com valor de R$ 109.174,82. O preço de aquisição foi R$ 102.271,26, dividido entre recursos próprios (R$ 191.765,44), desconto do FGTS (R$ 21.090,00) e financiamento (R$ 63.515,82). A Caixa Econômica Federal é a credora fiduciária.
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