Casa - - 161,62m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CARUARU/PE
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno próprio para construção, localizado na Av. Panamérica, bairro Nova Caruaru, com área superficial de 240,00m². O proprietário atual é ROSTAND PINHEIRO DE LUCENA, conforme averbação nº AV-7-15216. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à identificação do proprietário.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento fornecido, exceto pela existência de uma averbação de indisponibilidade que foi posteriormente cancelada (AV-4 - 15216). No entanto, a averbação de consolidação da propriedade (AV-10 - 15216) indica que o imóvel já está sob posse da CAIXA ECONOMICA FEDERAL, conforme a Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
O imóvel foi adquirido por R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) através de um contrato particular de compra e venda com alienação fiduciária em garantia (R-9 - 15216). O financiamento concedido pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL é no valor de R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais), com uma taxa efetiva anual de 10,50%. A primeira prestação foi vencida em 28/06/2010, com um valor total mensal de R$ 1.653,80.
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