Casa - - 132,80m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BODOCÓ/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Osvaldo Cunha e Silva, no bairro Claraã, Bodocó-PE, com área construída de 132,80 m². A matrícula do imóvel é 6.069, datada de 31/05/2006. O edital menciona que o imóvel passou a pertencer ao Sr. Francisco Reginaldo dos Santos, inscrito no CPF/MF sob nº 993.743.904-34, casado sob o regime de comunhão parcial de bens com a Sra. Débora Barbosa Granja dos Santos, agricultor, residente e domiciliado na Rua Regina Gonçalves, n° 367, nesta cidade de Bodocó-PE.
Não há divergências notáveis entre o edital e a matrícula em termos de identificação do imóvel ou proprietário. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos analisados. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 71.712,00 (setenta e um mil setecentos doze reais). O prazo para depósito é estipulado no edital, mas não foi fornecido na matrícula. A comissão do leiloeiro não foi mencionada nos documentos analisados.
Quanto ao financiamento, o imóvel está consolidação de propriedade em favor da Caixa Econômica Federal, credora fiduciária, conforme a matrícula. O valor da dívida é R$ 39.121,57 (trinta e nove mil cento e vinte e um reais cinquenta e sete centavos).
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