Apartamento - - 51,31m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA RITA/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um condomínio residencial multifamiliar localizado na Rua Projetada, n. 95, no Loteamento Bosque Belo Horizonte, em Várzea Nova, Santa Rita - PB. A área total do lote é de 180,00m² e a área privativa das unidades é de 205,24m². O imóvel foi construído por conta própria pela Construtora Metro Ltda., sob projeto residencial multifamiliar.
De acordo com as averbações e registros transcritos no Edital, o imóvel passou por várias alterações de propriedade e situação jurídica. A última matrícula foi realizada em 1º de setembro de 2026, consolidando a propriedade da CAIXA Econômica Federal - CEF, após processo de leilão público.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula. A matrícula está atualizada com as informações mais recentes, incluindo a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF).
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já está em posse do credor fiduciário, conforme a Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
O valor inicial da propriedade foi R$ 116.000,00, adquirido por Sonia Maria de Carvalho Bias e Luiz Gervásio da Silva em 2016. O leilão público foi promovido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com prazo de 30 dias para a realização do mesmo.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital, mas é comum que seja cobrada uma taxa entre 1% e 2% sobre o valor da propriedade. O prazo para depósito dos lances será estipulado pelo leiloeiro, geralmente entre 3 a 7 dias úteis após a publicação do edital.
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