Apartamento - - 51,41m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Porto Solar, na cidade de João Pessoa, com área total de 74,12 m². A matrícula do imóvel é 317597 e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 08/04/2025.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a matrícula foi aberta após a compra do imóvel por JANAINE SILVA DO NASCIMENTO em 27/02/2025. A propriedade foi posteriormente transferida para a CEF em 12/05/2026, devido à não purgação de mora.
Risco de Leilão Público
A propriedade foi consolidada pela CEF, com restrição de disponibilidade. A proprietária só poderá alienar o imóvel através de leilão público.
Risco de Multas
As multas e emolumentos variam conforme as operações realizadas, com valores que podem chegar a R$887,21 para certas transações.
O valor do imóvel é de R$ 174.000,00, com garantia fiduciária de R$ 177.442,03. O financiamento foi concedido pela CEF em 15.860,17 reais próprios e 36.159,00 reais do FGTS/União.
A primeira prestação do financiamento será vencida em 01/04/2025, com juros nominal de 4,50% a.a. e efetivo de 4,5939% a.a., totalizando R$ 599,99 mensais.
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