Apartamento - - 65,69m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula do imóvel em questão é 176177, localizado no Condomínio Residencial Reserva Jardim América, na Rua Ana Espínola Navarro, bairro Ernani Sátiro, João Pessoa. O apartamento possui uma área total de 65,69414m², sendo 44,30m² de área privativa e 11,50m² de vaga de estacionamento.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. No entanto, verifica-se que a matrícula foi aberta em 2016, mas a propriedade foi consolidada em 2026, conforme consta na Certidão de Consolidação de Propriedade.
Risco de Leilão Público
A propriedade foi consolidada em 2026, com restrição de disponibilidade. O proprietário só poderá alienar o imóvel através de leilão público.
Risco de Multas
O imóvel possui multas FEPJ no valor de R$120,87 e MP no valor de R$10,51, totalizando R$131,38. A não regularização destas multas pode resultar em penalidades financeiras.
A propriedade foi adquirida por R$ 94.800,00, sendo R$15.204,05 pagos em moeda corrente e R$4.162,00 referentes aos recursos concedidos pelo FGTS na forma de desconto. O valor total das prestações é de R$ 560,47, com juros nominal de 5,50% ao ano e efetiva de 5,64% ao ano.
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