Apartamento - - 38,77m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua João de Brito Lima Moura, n.º 1.079, esquina com a Rua Afonso Viana, bairro Alto do Céu, João Pessoa/PB. A área privativa total do apartamento é de 76,8062 m², incluindo uma vaga de garagem descoberta. O condomínio Villa Esther Residence possui as seguintes dependências: 1 sala de estar, 2 quartos, 1 wc social e 1 cozinha.
Verificou-se que a matrícula 159.487 do imóvel foi aberta em 19 de junho de 2024, com base no Projeto Arquitetônico Aprovado e Licença de Habitação (Habite-se) nº 2024/001961, emitida pela Prefeitura Municipal de João Pessoa. O imóvel está enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMV.
Em relação à matrícula, não foram encontradas divergências significativas entre o Edital e a Matrícula. No entanto, é importante notar que a propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após a consolidação de uma alienação fiduciária.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante destacar que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após a consolidação de uma alienação fiduciária, o que pode implicar em riscos financeiros para investidores se não houver garantias suficientes.
Além disso, é crucial verificar as condições do financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e os termos da alienação fiduciária, pois qualquer atraso ou inadimplência pode resultar em penalidades financeiras para o investidor.
O valor do imóvel foi consolidado em R$ 167.859,27 (Cento e sessenta e sete mil, oitocentos e cinquenta e nove reais e vinte e sete centavos) pelo credor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. O valor fiscal do imóvel é de R$ 170.000,00 (Cento e setenta mil reais), com o pagamento do ITBI no valor de R$ 5.247,56 (Cinco mil, duzentos e quarenta e sete reais e cinquenta e seis centavos).
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