Casa - - 72,93m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAYEUX/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa situada na Rua Projetada nº 336, Aeropporto, em Bayeux, com área privativa de 72,93m², área da unidade de 9,18m² e área externa de 12,50m². A matrícula do imóvel é 9.164, localizado no Condomínio Residencial Rosário. O imóvel foi adquirido por Joséane Bezerra dos Santos em 29/11/2010 e posteriormente alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CEF) em 29/11/2010, com pagamento em 300 parcelas mensais. Em 10/02/2015, o imóvel foi adquirido por Josemir da Silva Santos e posteriormente alienado fiduciariamente à CEF em 10/02/2015, com pagamento em 360 parcelas. A propriedade consolidada ocorreu em 14/01/2025, passando a ser integralmente da CEF.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito à descrição do imóvel ou à propriedade consolidada.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no edital do leilão.
A avaliação do imóvel foi realizada por Joséane Bezerra dos Santos em 2010, com valor de R$ 64.250,00. Posteriormente, a CEF adquiriu o imóvel fiduciariamente em duas ocasiões: uma em 29/11/2010 por R$ 47.330,00 e outra em 10/02/2015 por R$ 76.000,00. O valor consolidado do imóvel é de R$ 102.788,59, com recolhimento de imposto de transmissão no ato da consolidação.
A primeira parcela foi paga em moeda corrente no valor de R$ 19.000,00 para a CEF. O leilão não especifica os valores dos lances ou comissões do leiloeiro, mas é importante verificar esses detalhes no edital.
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