Casa - - 53,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAILÂNDIA/PA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote localizado na Rua Saldir Walter Sufredini, em Tailândia (PA), com área de 200,00m². A matrícula do imóvel é 4635, Livro: 2, Data: 16/05/2015. O lote foi adquirido por GEONES CHARLES DIAS SOARES em 12/05/2016, através de compra e venda vinculada a um mutuo com obrigações e alínea fiduciária do FGTS. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 25/08/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está atualmente com propriedade consolidada, conforme mencionado no documento.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no Edital ou na Matrícula. No entanto, o imóvel possui uma restrição de disponibilidade decorrente do artigo 27 da Lei 9.514/97, que impede a proprietária de alienar o imóvel sem leilão público.
Restrição de Disponibilidade: A proprietária somente poderá alienar o imóvel levando-o a público leilão.
O valor da compra e venda do imóvel foi R$ 90.000,00, com ITBI de R$ 556,82 e PTU/TSU de R$ 73,23. O financiamento concedido pela CEF é no valor de R$ 77.481,46, com prazo de amortização de 360 meses.
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