Apartamento - - 114,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ANANINDEUA/PA
Mais imóveis em Ananindeua/PA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é um apartamento localizado no Condomínio "Vivendas do Rio 2", situado na Avenida Governador Hélio da Mota Gueiros, nº 528, Bairro Coqueiro (40 horas), Ananindeua - PA. O imóvel possui uma área privativa de 52,82m² e uma área total de 114,65m², incluindo a fração ideal de 0,002265 do domínio do terreno.
A matrícula atual é 76.536, com registro em 14/03/2023. Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito à descrição do imóvel ou ao seu status de ocupação.
Multas por Desistência: O Edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência, especificamente no R-7, onde é estabelecido que o adquirente assume a responsabilidade por eventuais débitos até a data presente. No entanto, não foi possível extrair um percentual específico ou valor exato para essa multa.
Hipoteca: O imóvel encontra-se hipotecado em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme consta no R-8. A multa de desistência é isenta de pagamento de emolumentos.
O valor do imóvel para fins de leilão público é de R$ 188.000,00 (R$ 188 mil reais). O lance inicial é de R$ 123.463,42 (cento e vinte e três quatrocentos e sessenta e três reais e quarenta e dois centavos), com parcelas mensais no valor de R$ 694,99 (seiscentos e noventa e quatro reais e noventa e nove centavos) a serem pagas até o vencimento do primeiro encargo em 25/11/2023. A comissão do leiloeiro é de 8% sobre o valor da avaliação.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 57% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
