Casa - - 104,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOVA ALVORADA DO SUL/MS
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno urbano localizado no Município e Comarca de Nova Alvorada do Sul/MS, com área total de 200 m², matrícula nº 7.837. O proprietário atual é o Município de Nova Alvorada do Sul, conforme consta na matrícula. A averbação realizada em 26/08/2021 corrigiu a descrição da frente do lote, que passou a confrontar com a Rua Engenheiro Adailo Pereira Nantes, nº 2.491.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou ao seu status de ocupação. A matrícula não indica que haja necessidade de desocupação, pois o imóvel está com a propriedade consolidada.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel já é do credor, conforme a matrícula, então não há riscos relacionados à propriedade consolidada.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 200.000,00, com financiamento Caixa de R$ 160.000,00. O valor total da dívida é de R$ 160.000,00, sendo que o adquirente já possui recursos próprios no valor de R$ 3.092,00 e a conta vinculada do FGTS contribui com R$ 36.908,00.
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