Apartamento - - 47,97m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma em construção, localizada no Condomínio Residencial dos Bem-Te-Vis, na Avenida José Pedrossian, 1368, Campo Grande - MS. O imóvel está sob a matrícula nº 100.122 e foi adquirido por G.S. Al dos Santos em 12 de abril de 2012, através da Projeto HMX 3 Participações Ltda., pelo valor de R$82.000,00.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão. A matrícula confirma que o imóvel está sob a propriedade consolidada da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme a Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
Multas por Desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato de compra e venda ou no edital do leilão.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O Edital não especifica quem deve pagar o IPTU e as despesas do condomínio após a arrematação. É necessário verificar se há cláusulas no contrato de compra e venda ou no edital que definam essa responsabilidade.
O lance inicial para o imóvel é R$81.334,64, com financiamento de R$64.334,64. A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital, mas geralmente varia entre 2% a 5% sobre o valor da arrematação.
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