Casa - - 59,57m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma unidade autônoma designada CASA 02 (dois) no Condomínio Residencial Cazamax XII, localizado na Rua Antônio Prado, nº 761, em Campo Grande-MS. A matrícula da propriedade está consolidada na pessoa da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), após a consolidação da propriedade fiduciária realizada em 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação de que o imóvel já é propriedade consolidada do credor (CEF), conforme previsto na Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já é propriedade consolidada do credor, o que elimina riscos relacionados a direitos aquisitivos.
A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 130.000,00, enquanto o lance inicial para a segunda praça é de R$ 135.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito do lote é de 24 horas após a confirmação da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula, mas o imóvel já está em regime fiduciário.
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