Casa - - 53,87m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 64.693 do imóvel localizado na Rua Nhamundá, nº 1.357, em Campo Grande-MS, foi objeto de várias transações. O imóvel é uma unidade autônoma com área construída de 53,87 m² e área privativa total de 68,53 m², além de ter um uso comum de 1,35 m². A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF em 2021, após a alienação fiduciária.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula confirma que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, conforme mencionado no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência do leilão. No entanto, é importante notar que a propriedade foi adquirida por meio de uma alienação fiduciária, o que pode implicar riscos se a devedora não quitar as prestações.
Alerta vermelho
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF é a credora fiduciária e possui direitos sobre o imóvel. Caso haja inadimplência, a propriedade pode ser alienada para quitar as dívidas.
O lance inicial do leilão é de R$ 137.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, correspondendo a R$ 6.850,00.
Os prazos para depósito são os seguintes: 24 horas após o encerramento da licitação (1º lote) e 7 dias úteis após o encerramento do leilão (2º lote).
Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital, mas a propriedade está sujeita ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com recursos próprios e FGTS.
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