Apartamento - - 46,01m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 21 (vinte e um) localizado no 2º pavimento do Bloco B do Condomínio Residencial Itapevi, na Rua José Rodrigues de Melo, nº 282, Campo Grande-MS. A área total da unidade autônoma é de 107,5983m², sendo 46,0126m² de área privativa e 3,8426m² de área de uso comum. O imóvel está em construção e será edificado no lote urbano nº 4E1 do loteamento denominado Bairro Centenário.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a matrícula foi registrada em 2017, após a conclusão da construção, conforme consta no AV-O3. A descrição do imóvel e suas características são consistentes nos dois documentos.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 15% em caso de desistência, conforme consta no Edital. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração pelos investidores.
Não há outras multas ou penalidades financeiras mencionadas nos documentos analisados.
A avaliação do imóvel é de R$ 103.414,66, conforme consta no AV-O6. O valor inicial da propriedade fiduciária foi R$ 100.000,00, mas com a inclusão de despesas e valores adicionais, o total atingiu R$ 103.414,66.
O lance mínimo para arrematação é de R$ 94.745,20, conforme consta no AV-O8. O leiloeiro é Rudival Almeida Gomes Júnior, com registro na JUCEBA sob o número 07/065773-4.
A comissão do leiloeiro é de 15%, conforme consta no AV-O8. O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e não há restrições sobre financiamento mencionadas nos documentos analisados.
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