Apartamento - - 45,88m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma em construção, a ser designada como apartamento 13 do bloco S (Tipo 1) no Condomínio Residencial Itajobi, localizado na Rua José Rodrigues de Melo, nº 215, Campo Grande-MS. A área total da unidade é de 45,8859m², com 42,1700m² de área privativa e 3,7159m² de área de uso comum. Além disso, a unidade possui direito de uso de uma vaga de garagem descoberta.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição do lote de terreno.
AV-02 - HIPOTECA: O imóvel está hipotecado em primeiro grau pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Em caso de desistência, a multa pode ser significativa.
AV-11 - CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA: A propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que implica em risco de leilão se a dívida não for quitada.
A primeira transação ocorreu em 17/08/2017, com Alex Alves Pereira e sua esposa Bruna Pacheco dos Santos adquirindo o imóvel por R$ 105.000,00. A segunda transação foi em 26/11/2021, quando Lurdes dos Santos Nunes vendeu a unidade para Fernando Silva de Souza por R$ 78.808,62. A última transação ocorreu em 31/05/2024, com Fernando Silva de Souza adquirindo o imóvel por R$ 142.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 5%, e os prazos para depósito são estipulados no edital do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos analisados.
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