Casa - - 87,56m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma residência térrea localizada na Rua Pastor Virgilio Faria, nº 1.383, em Campo Grande-MS, com área privativa construída de 67,56m² e fração ideal de terreno de 33,333%, correspondendo a 124,88m² do terreno total. A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 31/08/2026, após a propriedade fiduciária ser assumida por Vanessa Silva Luz.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. A matrícula foi atualizada conforme as regras da Lei 9.514/97, sem riscos de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas é importante verificar se a adquirente do imóvel arcará com eventuais multas de desistência.
O valor do imóvel é R$ 260.000,00, sendo financiado em 360 meses com uma taxa de juros anual nominal de 8,16% e efetiva de 8,47%. A primeira parcela será vencida em 09/09/2024 no valor de R$ 1.626,63.
As comissões do leiloeiro não foram mencionadas no edital, mas são cobradas sobre o lance final. O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o financiamento está disponível.
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