Casa - - 91,79m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é a Casa 02 (dois) localizada no Condomínio Residencial Marques 111, na Rua Carlos Chagas, nº 940, em Campo Grande-MS. A área privativa total do imóvel é de 91,79m² construído e 87,59m² de área de uso privativo não construído, com direito a uma vaga de estacionamento parcialmente coberta localizada na varanda.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula nº 152.553, Livro 02, foi registrada em 15 de julho de 2021.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante destacar que o imóvel está sob uma propriedade consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um financiamento de R$ 288.000,00 a ser quitado em 360 meses.
A multa por desistência do leilão não foi mencionada no documento, mas é importante verificar se há alguma regra específica sobre essa penalidade no edital do leilão.
O lance inicial para a Casa 02 (dois) é de R$ 180.000,00, sendo que o valor total do imóvel avaliado pelo FGTS é de R$ 360.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito do lote 1 (primeira praça) é de 24 horas após a publicação da arrematação no Diário Oficial. O prazo para depósito do lote 2 (segunda praça) é de 7 dias úteis após o encerramento do leilão.
Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas, mas a propriedade está sob um financiamento com juros e taxas variáveis. O investidor deve considerar as implicações financeiras desse empréstimo ao arrematar o imóvel.
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