Casa - - 53,42m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autónoma em construção localizada no Condomínio Residencial Luxemburgo, Rua Rubens Corrêa, nº 514, Campo Grande-MS. A área total construída é de 539,42 m², sendo a área privativa de 57,13 m² e 1,297 m² de área comum coberta. O imóvel está sob hipoteca em primeira, única e especial hipoteca, em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CAEF), inscrita no CNPJ/MF sob nº 00.360.305/0001-04. A matrícula foi consolidada pela CAEF, e o imóvel está atualmente disponível para arrematação.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital apresentado.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato ou instrumento particular que não foi explicitado.
Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras relevantes.
A avaliação do imóvel é de R$ 195.754,02, conforme a Certidão de Decurso de Prazo expedida em 11/06/2026. O lance inicial é de R$ 191.000,00, com lances subsequentes a critério do leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 5%, e os prazos para depósito são estipulados pelo edital.
Financiamento: O valor total do financiamento é R$ 132.620,00, com taxa de juros anual nominal de 4,50% e efetiva de 4,5939%, a ser pago em 360 meses.
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