Apartamento - - 80,16m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VESPASIANO/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento residencial localizado no bloco 11 do Condomínio Vila Florida em Vespasiano, MG. A matrícula n.º 047365.2.0018982-57 foi emitida em 17/03/2014. O imóvel possui área privativa de 43,10m² e fração ideal de 0,000896377 do terreno com localização urbana. A incorporadora é a Tenda Negócios Imobiliários S/A.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imóvel, proprietária/incorporadora ou status de ocupação.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de compra e venda com financiamento pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. Em caso de desistência, o adquirente (Dalberto Ferreira Viana) terá que arcar com multa no valor de R$ 2.113,00, correspondente a 1,56% do valor total do financiamento.
Não foram encontradas outras penalidades financeiras ou multas relevantes para o investidor.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$ 135.000,00. O valor total do financiamento foi de R$ 108.000,00, com desconto de R$ 2.113,00 e aporte próprio de R$ 18.515,20.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas é comum que seja cobrada uma taxa entre 1% a 2% sobre o valor da avaliação fiscal.
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