Apartamento - - 78,07m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
Mais imóveis em Uberlândia/MG
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado em Uberlândia-MG, no bairro Shopping Park, na Rua João Bosco Ribeiro de Sousa, nº 100, bloco Ol do empreendimento Place + Cerrado. A matrícula atual é 255.120, e a área privativa do apartamento é de 47,3125m², com uma área total de 78,0675m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel. No entanto, verifica-se que o imóvel encontra-se em fase de construção, conforme consta na averbação AV-2-255.120.
ALERTA CRÍTICO
A multa de desistência no contrato de financiamento é significativa. O item 5 do contrato estabelece que a Caixa pode cobrar uma penalidade de R$91,783,19 se o devedor não honrar com as prestações vencidas e futuras.
Adicionalmente, há multas no período de construção (R$481,92) e encargos financeiros durante a fase de amortização. A taxa nominal anual é 5,00%, com uma efetiva de 5,1161%.
O valor do imóvel para venda em leilão é R$186.000,00, conforme consta na averbação AV-7-255.120. O lance inicial será de 30% desse valor, ou seja, R$55.800,00.
A comissão do leiloeiro é de 10%, resultando em uma comissão de R$5.580,00 sobre o lance inicial.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
