Apartamento - - 83,60m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERABA/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Vitta Reserva do Lago em Uberaba, MG, com área total de 83,595 m², sendo 41,970 m² de área privativa e 41,625 m² de área de uso comum. A matrícula nº 80.379 confirma a propriedade consolidada do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal-CAIXA, após inadimplemento do comprador fiduciante.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto à propriedade consolidada. O imóvel encontra-se em fase de construção, com prazo regularizado até 12/08/2025, conforme Alvará nº 880/2021.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a matrícula indica que o imóvel foi arrematado após inadimplemento do comprador fiduciante. Não há risco explícito de penalidades financeiras por desistência.
O valor inicial do leilão é R$14.471,54, com lance mínimo de 10% do valor total. A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$723,58. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Não há restrições sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula.
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