Apartamento - - 57,06m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERABA/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Villa Vic Bilbao, na cidade de Uberaba, Minas Gerais. A matrícula nº 94.285 registra o apartamento número 201, situado no segundo pavimento do Bloco 26, com uma área privativa de 52,07 m² e uma vaga de estacionamento descoberta. O imóvel encontra-se em fase de construção, conforme consta na averbação realizada em 30/08/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização. No entanto, a matrícula indica que o imóvel está em fase de construção, o que pode afetar a avaliação atual do bem.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a matrícula nº 94.285 registra uma dívida residual no valor de R$99.455,08, que pode ser considerada como uma penalidade financeira para quem desistir do leilão.
Hipoteca: O imóvel está hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal-CAIXA, com garantia fiduciária. A propriedade do imóvel foi consolidada à CAIXA após o inadimplemento das obrigações assumidas pela devedora fiduciante.
A avaliação do imóvel pelo poder público é de R$153.355,94, conforme consta na Certidão de Avaliação de Imóvel datada de 23/07/2026. O valor residual da dívida atual é de R$99.455,08, devendo ser pago em 360 prestações mensais.
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