Terreno - - 66,57m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO BELO/MG
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um lote de terreno localizado na Rua J, Bairro Residencial Jardim Ouro Verde III, Campo Belo - MG, com área de 200,00m². A matrícula correspondente é nº 42319.
A ocupação do imóvel está atualmente sob a responsabilidade do credor fiduciário, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), que possui a propriedade consolidada conforme a Lei 9.514/97. Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao status de ocupação.
Alerta Vermelho
O imóvel está sujeito a multas e penalidades financeiras em caso de desistência. A multa é de R$153,63, correspondente ao valor do protocolo (R$45,69) mais o valor da averbação (R$23,75), além das taxas de fiscalização e recompe (R$7,90 + R$1,42).
O lance inicial do imóvel é de R$140.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 5% a 7% do valor da avaliação.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital e devem ser respeitados pelos interessados. O prazo de pagamento das prestações mensais é de 360 meses, com o primeiro vencimento em 07/06/2021.
Em caso de financiamento, as taxas de juros são de 4,8547% ao ano, utilizando o Sistema de Amortização PRICE e índice TR para atualização do saldo devedor. O valor total do imóvel é R$146.150,10.
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