Casa - - 87,44m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SUCUPIRA DO NORTE/MA
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O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Maçala Barros Carneiro, s/n, Centro, Sucupira do Norte/MA, com área de 319,8 m². A matrícula nº 996 foi emitida em 14 de março de 2013. O imóvel possui uma área construída de 87,44 m², composta por um total de 5 cômodos e uma área de serviço.
De acordo com a averbação AV-01-996, não constam edificações no imóvel. A averbação AV-02-996 informa que os dados de construção foram transcritos meramente informativamente, pois encontravam-se assim escritos no respectivo título de propriedade.
Existem divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel. O Edital menciona uma área construída com 5,05m frente e 6,20 de fundo por 15,33m na lateral Norte e 6,90m com uma curva de 1,18m (90º graus) mais 9,43m continuação na lateral Sul; 90,40m² de alvenaria coberta de telha. No entanto, a matrícula registra uma área construída de 87,44 m².
Risco de Desocupação
O imóvel está atualmente ocupado, e a desocupação será responsabilidade do adquirente. A averbação AV-05-996 registra que o imóvel possui um número de lote/número e/ou predial/número de fachada "nº 1973".
Risco Financeiro
O imóvel está em garantia fiduciária, com a Caixa Econômica Federal como credora fiduciária. A averbação AV-08-996 informa que a propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após a não purgação do débito pelo(a) devedor(a). O valor da garantia do imóvel é R$ 130.875,45.
A primeira avaliação do imóvel foi realizada em 14 de março de 2013, com um valor estimado de R$ 60.000,00. A segunda avaliação, após a construção, foi realizada em 17 de outubro de 2023, com um valor de R$ 70.000,00.
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