Apartamento - - 88,05m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é um apartamento 101 localizado no pavimento térreo (1º pavimento) do bloco A do Condomínio Residencial Mabel II, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 87.869 foi emitida pela Construtora Mabel Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 05.469.973/0001-98, com sede na Colônia Agrícola Vicente Pires, Rua 12, Chácara 154/2, Casa 21, Vicente Pires, Brasília - DF.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula confirma que o imóvel está localizado no loteamento denominado Chácara Anhangüera GLEBA "A", com área privativa de 45,30 m² e área real total de 88,05 m².
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a Lei 9.514/97 prevê que o credor pode reter os valores pagos pelo arrematante até o valor do lance inicial ou da avaliação, conforme o menor.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O Edital não especifica quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes da arrematação. No entanto, a matrícula indica que o proprietário atual (Construtora Mabel Ltda.) é responsável por essas despesas.
Status de ocupação: O imóvel está atualmente em posse da Construtora Mabel Ltda., que deve desocupá-lo antes do leilão. Não há informações sobre quem será responsável por essa tarefa.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 129.300,00, reavaliado no mesmo valor. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado.
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