Casa - - 165,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é uma casa 11 do Condomínio Residencial Quintas do Sol, localizado no loteamento Chácara Brasil, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 101.201 foi emitida em 25/11/2002 e está atualmente sob a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme averbação de consolidação de propriedade datada de 27/08/2026. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à propriedade consolidada.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento, mas é importante notar que o imóvel está sob a alienação fiduciária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. A consolidação de propriedade ocorreu após inadimplemento do devedor, conforme Artigo 26 parágrafo 7º da Lei nº 9.514/97.
O imóvel foi alienado pelo valor de R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), sendo que o financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é no valor de R$ 82.609,00 (oitenta e dois mil e seiscentos e nove reais). A primeira prestação do financiamento será vencível em 10/10/2022, com taxa anual nominal de 4,50% e efetiva de 4,5939%. O valor da garantia fiduciária é R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).
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