Casa - - 64,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é um lote 26-A da quadra 249 do loteamento Parque Estrela D'Alva XVII, em Santo Antônio do Descoberto/GO. A área total do imóvel é de 180,00m², com a descrição dos limites e das construções realizadas. O proprietário atual é a Caixa Econômica Federal - CEF, inscrita no CNPJ sob o nº 00.360.305/0001-04.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao proprietário atual ou à descrição do imóvel.
ALERTA CRÍTICO
A propriedade do imóvel está consolidada em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, com restrição de disponibilidade. O proprietário só poderá alienar o imóvel através de leilão público.
ALERTA CRÍTICO
O imóvel possui uma dívida de R$ 155.000,00 em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, com vencimento do primeiro encargo mensal em 02/06/2025.
ALERTA CRÍTICO
O imóvel possui uma restrição de disponibilidade decorrente do art. 27 da Lei Federal 9.514/1997, que impede a alienação sem leilão público.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 10.100,01, com avaliação de R$ 22.500,00. O leiloeiro cobrará uma comissão de 5% sobre o valor arrematado.
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