Apartamento - - 78,32m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOVO GAMA/GO
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Lucro líquido estimado
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Quadra 27 Lote 10 Lunabel 3-A, em Novo Gama-GO. A área privativa do imóvel é de 56,64m² e a total real é de 78,32m². O proprietário atual é a Construtora E Incorporadora Vieira LTDA - ME, inscrita no CNPJ nº 20.073.988/0001-26. A matrícula do imóvel é n° 13.093.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada mencionada no Edital, que não apresenta risco de direitos aquisitivos conforme a Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as taxas condominiais e IPTU, pois a responsabilidade por esses pagamentos pode mudar após a arrematação.
A avaliação do imóvel é de R$155.000,00. O lance inicial na praça 1 é de R$120.000,00, com a segunda praça sendo o valor da avaliação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula, mas isso deve ser verificado com a instituição financeira.
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