Casa - - 51,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de COCALZINHO DE GOIÁS/GO
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula n. 5.592, localizada na Quadra 19 do loteamento "Girassol Residencial", em Cocalzinho de Goiás-GO, é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) desde a averbação de consolidação realizada em 2026. O imóvel consiste em uma casa residencial com área total de 47,50 m², dividida em 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, sobre um lote de 180,00 m².
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada em favor da CEF, conforme averbação de consolidação registrada sob matrícula R.07-6.115 - CRI de Corumbá de Goiás.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante destacar que a propriedade está sob alienação fiduciária, o que pode gerar riscos se não houver purgação da mora conforme estabelecido pela Lei 9.514/97.
Risco de Desocupação
A desocupação do imóvel é responsabilidade da arrematante, conforme estabelecido no Edital. Não há informações sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência.
O lance inicial para a primeira praça é R$ 47.033,23 (quarenta e sete mil trinta e três reais e vinte e três centavos), com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação, conforme estabelecido no Edital.
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