PRIMEIRO LEILÃO DE IMÓVEL
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PELOTAS/RS
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um conjunto de apartamentos localizados no edifício Residencial Villes De France em Natal/RN. O edital não apresenta divergências com a matrícula, especificando corretamente os loteamentos e as respectivas áreas privativas e comuns.
PENALIDADES: Em caso de desistência, o arrematante será sujeito a uma multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor da arrematação. Além disso, não pagamentos do lance acarretarão em uma multa adicional de 20%, além do pagamento da comissão do leiloeiro.
O valor mínimo para arrematação é R$230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) para os lotes 1 a 4, R$300.000,00 (trezentos mil reais) para o lote 5, R$290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) para o lote 6, e R$580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais) para o lote 7. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Arrematante
A desocupação do imóvel será de responsabilidade do arrematante, que também deverá verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação. O pagamento do IPTU e do condomínio após a arrematação é da conta do arrematante.
Verificar se o imóvel está em dia com os pagamentos de IPTU e condomínio, caso contrário, regularizar antes da arrematação.
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