LOTE 002
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PELOTAS/RS
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Acompanhe o processo deste leilão: suspensão, acordo, embargos e nova data.
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um conjunto de apartamentos localizados no edifício Residencial Villes De France em Natal/RN. O edital não apresenta divergências com a matrícula do imóvel, especificando corretamente as frações ideais e os números dos boxes.
PENALIDADES: Em caso de desistência, o arrematante será sujeito a uma multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor da arrematação. Além disso, não pagamentos resultarão em multas e comissões que devem ser quitadas.
O lance mínimo para os primeiros leilões é o valor da avaliação (R$ 230.000,00), enquanto no segundo leilão a oferta deve ser pelo menos 80% do valor avaliado. A comissão do leiloeiro será de 5%, e as despesas de transferência patrimonial correrão por conta do arrematante.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento é do arrematante a partir da arrematação.
Não há regras específicas sobre quem paga o IPTU e condomínio antes ou após a arrematação.
Verificar com o arrematante se ele está ciente de que será responsável pelo pagamento dessas despesas a partir da arrematação.
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