Casa - - 81,47m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de HORIZONTE/CE
Mais imóveis em Horizonte/CE
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma residencial multifamiliar localizada na Avenida Enir Santos, bairro Lagoinha, Horizonte-CE. O imóvel Casa 2240-H possui uma área construída de 81,47m² e área comum de 1.040,89m². A matrícula nº 14293 foi aberta em novembro de 2022 para individualizar a unidade autônoma. O imóvel está atualmente sob a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, após uma alienação fiduciária realizada em janeiro de 2023.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A descrição do imóvel e as averbações constam corretamente na matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel após o leilão, pois a propriedade já está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
O valor de venda do imóvel foi R$ 166.000,00, sendo pagos da seguinte forma: Recursos próprios - R$ 27.022,00; Desconto/subsídio FGTS/União - R$ 6.178,00; Financiamento CAIXA - R$ 132.800,00. O financiamento tem uma taxa nominal de juros de 4.75% ao ano e uma taxa efetiva de 4.8547% ao ano.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada no documento apresentado. Os prazos para depósito serão detalhados na documentação do leilão, mas o investidor deve estar ciente dos prazos e das penalidades em caso de desistência.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
