Terreno - - 179,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de HORIZONTE/CE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Maria Conrado de Lima, 135 - Centro, Horizonte/CE, com área total de 179,15 m². A matrícula do imóvel é 11667, inscrito no CNM: 015610.2.0011667-98. O imóvel foi objeto de uma venda e compra em 22 de dezembro de 2023, por R$ 176.701,00, sendo que R$ 38.000,00 correspondem ao valor da venda do terreno. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL adquiriu a propriedade em caráter fiduciário no mesmo dia, com o objetivo de garantir uma dívida no valor de R$ 141.360,80.
Não há divergências entre as informações contidas na matrícula e o edital apresentado. O imóvel foi objeto de um desmembramento em 25 de outubro de 2019, seguido por uma venda e compra em 22 de dezembro de 2023, com a subsequente alienação fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. No entanto, é importante notar que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após o não pagamento das prestações pelo devedor fiduciante IURI GADELHA MOREIRA.
ALERTA CRÍTICO
A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que significa que a dívida do devedor fiduciante foi assumida pelo credor. No entanto, conforme a Lei 9.514/97, não há risco de direitos aquisitivos para investidores.
O lance inicial do imóvel é R$ 176.701,00, sendo que o valor da dívida garantida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é de R$ 141.360,80. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 2% a 5% sobre o valor da propriedade.
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