Casa - - 140,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado em Fortaleza, Ceará, no Lote 25 da Quadra XXVIII do Loteamento Esplanada do Castelão, Bairro Dias Macedo. A matrícula atual é 015669.2.0082641-13, e a propriedade foi consolidada em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) devido a uma alienação fiduciária.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97.
Multas de encargos vencidos: A CEF tem realizado intimações periódicas a Lucimar Maria Oliveira Cardoso, devedora fiduciante do imóvel. As multas e encargos vencidos não foram satisfeitos, o que pode resultar em penalidades financeiras.
É importante verificar se as multas serão cobradas após a arrematação, pois a propriedade já é do credor (CEF) de acordo com a Lei 9.514/97.
O imóvel foi adquirido por R$ 1.000,00 em 2005, e Lucimar Maria Oliveira Cardoso o adquiriu por R$ 130.000,00 em 2011, com financiamento de R$ 86.450,00.
A CEF tem realizado intimações periódicas a Lucimar Maria Oliveira Cardoso, devedora fiduciante do imóvel, e as multas vencidas não foram satisfeitas. O prazo para pagamento das obrigações contratuais é de 300 meses com juros de 6,1679% ao ano.
A CEF tem o direito de oferecer o imóvel em leilão público após a não satisfação das obrigações contratuais.
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