Apartamento - - 77,08m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
Mais imóveis em Salvador/BA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal correspondente ao apartamento 506 do bloco 01 no 6º pavimento do empreendimento Jardim Primavera, localizado na Alameda das Nações, nº 130, Nova Brasília, Salvador/BA. A matrícula é 192.709 e a área privativa totaliza 77,08m².
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a lei 9.514/97 prevê que o leiloeiro pode reter até 5% do valor da proposta inicial em caso de desistência.
Não há menção a outras penalidades financeiras no edital ou na matrícula.
A primeira loteação do imóvel foi realizada em 29/06/2022 pelo valor de R$176.039,98, sendo que o pagamento foi dividido em três formas: R$42.021,98 com recursos próprios; R$2.018,00 com valor de desconto complemento concedido pelo FGTS e R$132.000,00 mediante financiamento.
O valor venal atualizado do imóvel é R$106.655,52. O ITIV foi recolhido no valor de R$5.281,20 sobre avaliação fiscal de R$176.039,98 em 27/07/2022.
A comissão do leiloeiro não é mencionada no edital ou na matrícula.
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
