Apartamento - - 67,08m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Custo total do imóvel
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal localizada no 2º pavimento do bloco 25 do Parque de Pituaçu, em Salvador/BA. O imóvel possui área privativa de 40,53m² e área comum de 26,55m², totalizando 67,08m². A matrícula é nº 196.901 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Circunscrição CNM: 008391.2.0196901-81.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor venal do imóvel. No caso deste imóvel, o valor venal atualizado é R$107.367,92, portanto, a multa seria de R$16.105,19.
O lance inicial do imóvel é de R$159.908,59, dividido em três parcelas: R$33.961,33 com recursos próprios; R$35.927,00 com valor de desconto complemento concedido pelo FGTS e R$90.020,26 mediante financiamento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final, ou seja, R$4.813,41 (5% de R$96.908,59).
O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Quanto ao financiamento, não há restrições mencionadas no edital ou na matrícula.
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