Apartamento - - 69,57m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal composta de um apartamento localizado no 2º pavimento do empreendimento Jardim dos Namorados, na Rua Viver Areia Branca, nº 155 - Areia Branca, Salvador/BA. A matrícula nº 195.018 registra a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a alienação fiduciária realizada por VALDINEI SANTANA DE JESUS em 20 de junho de 2022, com o valor de R$102.400,00. Não há divergências entre o edital e a matrícula quanto ao proprietário atual.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o edital do leilão menciona qualquer multa por desistência, pois a Lei 9.514/97 não prevê riscos de direitos aquisitivos após a propriedade consolidada.
O valor venal atualizado do imóvel é R$ 90.922,47. O lance inicial para o leilão é de R$136.487,41, com a primeira parcela de amortização e construção no valor total inicial de R$638,23, juros nominal de 5,50% ao ano e efetivo de 5,64%. O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas.
Tema
Responsável
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