Apartamento - - 72,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal no Loteamento Solar de Vilas, localizado na Rua A, nº 328, com descrição perimetral detalhada. O imóvel está vinculado ao Residencial Solar dos Mares, composto por um apartamento de 72,2583m², incluindo área privativa e comum, além de uma vaga de garagem descoberta.
De acordo com a matrícula, o imóvel foi adquirido por R$178.095,00 em 2019, sendo que a fração ideal foi vendida por R$15.969,67 e alienada fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CEF) no valor de R$139.200,00.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição perimetral.
Risco de Leilão Público
A matrícula menciona que a propriedade foi consolidada em decorrência da inadimplência do devedor fiduciante, o que implica na possibilidade de leilão público.
Restrição de Disponibilidade: O imóvel está sujeito a restrição de disponibilidade, o que impede a alienação sem passar por um leilão público.
O valor inicial do imóvel foi R$178.095,00, sendo que a fração ideal foi vendida por R$15.969,67. O financiamento concedido pela CEF é de R$139.200,00, com 360 prestações mensais no valor total inicial de R$927,60.
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