Apartamento - - 83,76m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
Mais imóveis em Lauro de Freitas/BA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é uma fração ideal de 0,0022727% do terreno próprio, resultante da unificação dos lotes 71, 73, 73, 74 do Ss EAMENTO QUINTAS DO PICUAIA, situado na Avenida Professor Theocrifo Batista, 288, Cufi. Esta fração ideal está integrada ao empreendimento denominado RESIDENCIAL VILA ATLÂNTICA, com área privativa de 39,388m² e área total de 83,16m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação do imóvel. O imóvel está em posse da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, que é proprietária fiduciária do contrato.
Alerta Vermelho
A propriedade do imóvel foi consolidada em decorrência da inadimplência do devedor fiduciante, FELITON SANTANA DE ASSIS. O proprietário somente poderá alienar o imóvel através de leilão público.
A multa por desistência não é mencionada no edital ou na matrícula, mas a inadimplência do devedor pode resultar em penalidades financeiras para quem adquirir o imóvel. Além disso, há restrições de disponibilidade sobre a propriedade.
O valor inicial do leilão é R$10.459,24, que foi pago e quitado. O imóvel está avaliado em R$138.700,00, sendo que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF financiou o valor de R$124.827,31 com 360 prestações mensais no valor total e inicial de R$1.086,76.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
