Apartamento - - 123,86m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MANAUS/AM
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio 04 - Villa Jardim Torquato - Condomínio Lírio, na Rua Mutum-do-Norte, nº 35, Tarumã-Açu, segundo distrito imobiliário de Manaus-AM. O apartamento possui uma área privativa total de 123,86m² e a fração ideal é 0,001667. A matrícula foi realizada em favor dos proprietários fiduciários JACKSON LUIZ SILVA DE NAZARÉ e THAYSA MATOS CASTRO, que adquiriram o imóvel por R$128.802,00, sendo R$94.565,85 do financiamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, R$15.501,97 de recursos próprios e R$18.734,18 dos recursos da conta vinculada do FGTS.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao objeto imóvel, proprietários e valores.
Alerta Vermelho
A matrícula foi consolidada em nome da CREDORA FIDUCIÁRIA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, após a mora dos devedores fiduciários JACKSON LUIZ SILVA DE NAZARÉ e THAYSA MATOS CASTRO. A propriedade plena e definitiva do imóvel foi consolidada em 01/09/2026.
Outros alertas importantes:
O valor total pago para a aquisição do imóvel foi de R$128.802,00, sendo distribuído conforme mencionado no edital. O prazo de construção é de 10 meses com sistema SAC - Sistema de Amortização Constante Novo e o prazo de amortização é de 360 meses.
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