LOTE 075 TERRENO DE 360M² FORMADO PELO LOTE 19 NO B...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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Lucro líquido estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel está localizado em Belo Horizonte, MG, com a matrícula R. Paraíba, 550 - 9º andar – Funcionários - Belo Horizonte - MG, 30130-140. O bem é anunciado para arrematação por leiloeiro público oficial, Priscilla Ferreira, JUCEMG 1052.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à localização. No entanto, é importante verificar se as averbações (AV) e registros (R) mencionados no edital batem com a matrícula.
Risco de Desistência
O imóvel está em fase de negociação, podendo ser removido do leilão ou adiado a liberação para venda. A desistência pode resultar em multas.
Risco de Condomínio
Se houver dívidas condominiais, elas podem ser subrogadas no preço da arrematação. No entanto, se a soma das dívidas superar o valor do imóvel, o arrematante pode ter que assumir as despesas.
Risco de Desocupação
O arrematante assumirá a desocupação do imóvel, mas não há garantia de que o processo seja rápido ou sem custos adicionais.
A avaliação do imóvel é AVALIAÇÃO (não especificado). O lance mínimo é LANCE MÍNIMO (não especificado).
O valor da comissão do leiloeiro é 5% sobre o valor de arrematação.
As condições de pagamento são à vista ou 25% de entrada + 59 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês. A assessoria completa até a entrega do imóvel é oferecida pelo leiloeiro.
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