LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL NO BAIRRO JOSA BERNARDI...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de UBERABA/MG
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O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Antônio José Martins Vieira, 142, Bairro Josa Bernardino, Uberaba/MG. A matrícula do imóvel é 51.117, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da cidade. O terreno tem uma área total de 200,00 metros quadrados e está ocupado por um edifício com aproximadamente 134 m² construídos. A matrícula foi registrada em 2010, e a última averbação ocorreu em 2022, quando foram decretadas indisponibilidades do patrimônio imobiliário dos proprietários.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao localização do imóvel. No entanto, o Edital menciona que o imóvel está ocupado pelo executado José Antônio de Souza, enquanto a matrícula indica que o imóvel foi vendido em 2011 para Luciene Rodovalho e mais tarde para José Antônio de Souza e Maria Rita Martins de Souza. Essa informação deve ser verificada com os proprietários atuais.
Risco de Indisponibilidade
O imóvel possui indisponibilidades do patrimônio imobiliário devido a processos trabalhistas. A ordem de indisponibilidade foi emitida pela 1ª Vara do Trabalho de Uberaba, com protocolo 202205.1614.02146934-IA-030 e 202211.2410.02461804-IA-960, referentes a processos nºs 10014743420184013802 e 00104036620185030041. Essa indisponibilidade pode afetar o processo de arrematação.
Risco de Débitos Tributários
O imóvel possui débitos tributários, que devem ser verificados e pagos pelo arrematante. A avaliação do bem foi realizada em R$ 310.000,00, mas não há informações sobre o valor dos débitos atuais.
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