LOTE 001 Fração de Imóvel
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2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de POUSO REDONDO/SC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma fração de 50% de um terreno rural localizado no fundo do rio das Pombas, em Pouso Redondo/SC, com área total de 250.000 m² e avaliado em R$ 375.000,00. A matrícula do imóvel é nº 13.104, datada de 21 de junho de 2007. O documento identifica a fração como sendo de Longino Francisco Jochem (espólio), com averbações subsequentes que não afetam diretamente o bem objeto do leilão.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e na matrícula, exceto pelo fato de a fração ser de 50%, enquanto o edital menciona a totalidade do imóvel. No entanto, isso não afeta diretamente os riscos ou responsabilidades do arrematante.
Risco de perda do sinal e comissão em caso de desistência
O edital estabelece que o arrematante que desistir da arrematação ou não efetuar o depósito do saldo no prazo previsto perderá, em favor da execução, o sinal dado em garantia e também a comissão paga ao leiloeiro. A multa aplicada nesses casos será revertida em favor do credor.
Responsabilidade pelo IPTU e condomínio: O edital menciona que os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço. No entanto, não há menção específica a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência relacionadas ao IPTU e condomínio.
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