LOTE 001 TERRENO URBANO COM IMOVEL RESIDENCIAL
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de RIO GRANDE DO PIAUÍ/PI
Mais imóveis em Rio Grande do Piauí/PI
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano localizado na Rua Costa e Silva, Rio Grande do Piauí, com área de 286 m², medindo 13 metros de frente por 22 metros nas duas laterais. O terreno possui uma casa residencial (onde mora o executado) com 06 cômodos, totalizando 100,8 m², e um salão comercial com área de 72 m². A descrição do imóvel no edital concorda em grande parte com a matrícula, mas há divergências na área do terreno (286 m² vs 294 m²) e na localização exata dos limites do terreno.
Na matrícula, o imóvel é descrito como um terreno de patrimônio municipal, enquanto no edital é descrito como urbano. A descrição do edital também menciona a casa residencial e o salão comercial, que não são explicitamente citados na matrícula.
Risco de multa por desistência
O edital menciona que o arrematante será responsável pelo pagamento da comissão do leiloeiro, que é estipulada em 5% do valor da venda. Além disso, há a possibilidade de multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas no caso de pagamento parcelado.
Risco de penhora
O imóvel encontra-se penhorado, conforme mandado do MM Juiz de Direito da Comarca de Itaueira-PI, processo nº 145-95.2009.8.18.0056, exequente: Banco Triangulo S/A.
Descrição do Bem: Um terreno urbano de 294 m² (divergência com a matrícula), medindo 13 metros de frente por 22 metros nas duas laterais, com uma casa residencial e um salão comercial. O valor inicial do bem no primeiro leilão é R$ 160.000,00.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 50% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de LOTE 001 TERRENO URBANO COM IMOVEL RESIDENCIAL (RIO GRANDE DO PIAUÍ/PI), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
