Extrajudicial

Área Rural 133 ha - Cariri do Tocantins-TO - Lote 02 (parte remanescente) do loteamento 6 - Angical...

Cariri do Tocantins-TO, Bairro: Zona Rural.

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CARIRI DO TOCANTINS/TO

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Área Rural 133 ha - Cariri do Tocantins-TO - Lote 02 (parte remanescente) do loteamento 6 - Angical...

1ª Praça
2ª Praça

Localização

Cariri do Tocantins-TO, Bairro: Zona Rural.

Código

1569502
Tipo
Fazenda
Bairro
Cariri do Tocantins
Leiloeiro
megaleiloes.com.br
Não Informado

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel objeto do leilão é um lote rural com 133,0100 hectares localizado em Cariri do Tocantins-TO, Bairro Zona Rural, Lote 02 (parte remanescente) do loteamento nº 6 - Angical. A área está georreferenciada e possui o INCRA nº 924.040.001.937-5 e CAR nº TO-1703867-F089.A75A.7AD9.4E87.8A01.5316.2BB4.C705, com matrícula 1.818 no Registro de Imóveis local.

De acordo com a Matrícula, o imóvel foi adquirido por Evaristo Santos Bernardes em 1985 e posteriormente alienado fiduciariamente ao Banco Bradesco S.A., que consolidou a propriedade em 2026. O imóvel está atualmente ocupado (AF) e não há menção de bens semoventes (animais).

Na Matrícula, constam as seguintes averbações:

  • Averbação remissiva do R-1-M-1377, Livro 2 Registro Geral, sistema de fichas, em 06/12/1985.
  • Abertura de matrícula em virtude de desmembramento de municípios (R-2-M-1.818), datada de 25 de abril de 2023.
  • Alienação fiduciária do imóvel ao Banco Bradesco S.A., com vencimento para 24/03/2026 (R-3-M-1.818), datada de 25 de setembro de 2026.
  • Consolidação da propriedade fiduciária em nome do credor fiduciário, Banco Bradesco S.A., com apresentação de ITBI e outros documentos (AV-4-M-1.818), datada de 23 de setembro de 2026.

2. Condições de Leilão e Pagamento

O leilão será realizado em duas datas: 28/10/2026, às 15:00 (Lance mínimo: R$ 1.796.493,67) e 30/10/2026, às 15:00 (Lance mínimo: R$ 789.000,00). O pagamento será à vista com a incidência de uma comissão de 5% ao leiloeiro.

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  • 3. Penalidades e Consequências de Desistência ou Inadimplência
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